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Casa Cond. Alphaville Granja Viana

Casa
615m²
4 quarto(s)
4 suíte(s)
6 banheiro(s)
3 vaga(s)
Código do imóvel
858
Transação
Venda
Venda
R$ 4.200.000
Condomínio
R$ 1.007/mês
Disponibilidade
Ocupado
Área Construída
561m²
SIGA A HOUSE SALLES

Descrição

Alphaville Granja Viana - 4 suítes. Moderna impecável, piscina, gourmet e vista para o pôr do sol!

AT: 615,25 m² (frente: 26,86 m) / AC: 561,65 m²

Valor de Venda: R$ 4.200.000,00 (quatro milhões e duzentos mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Set/21): R$ 1.006,25

Valor do IPTU (2021): R$ 3.666,65 ano à vista ou 10 x de R$ 364,91

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: não permite

Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:
- Casa moderna única de alto padrão e bom gosto. Sofisticada, maravilhosa e impecável!
- Projeto Arquitetônico e Interiores: Veridiana Peres.
- Ótima localização no Alphaville Granja Viana.
- Ótima face, com vista espetacular para o pôr do sol.
- Toda integrada com excelente acabamento.
- Envidraçada, arejada e bem iluminada.
- Projeto de arquitetura.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Projeto paisagístico.
- Projeto de decoração.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco.
- Repleta de armários de alta qualidade.
- Persianas nas suítes e na escada, e persianas elétricas no espaço gourmet.
- Louças e metais de qualidade.
- 7 aparelhos de ar condicionado Q e F: nas 4 suítes, sala de almoço, home theater e área gourmet.
- Pisos em porcelanato, madeira, tacos de madeira, deck e fulget.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social iluminada.
- Hall de entrada social imponente, por uma porta pivotante.
- Lavabo social sofisticado com bancada em mármore Piguês.
- Home Theater com ar condicionado Q e F.
- Escada revestida em mármore Piguês com guarda corpo de vidro e corrimão de metal.
- Hall íntimo na parte superior, com nicho já preparado para uma copinha.
- 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo 2 suítes com closets, 1 com armários e a suíte máster com closets sr e sra. Todas com portas de correr de vidro e interligadas por uma sacada e um grande terraço com guarda Corpo de Vidro. E, uma vista maravilhosa para o pôr do sol e para uma APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
- Banheiros possuem Domus com iluminação natural, bancadas em Caesarstone, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 banheiros sr e sra com hidro.
- Living com pé direito de 3,5m, todo envidraçado, para 4 ambientes integrados ao espaço gourmet, piscina e área externa com jardim e vista para APP - Área de Preservação Permanente do condomínio.
- Salas de estar, jantar, almoço com ar condicionado Q e F e bar (espaço preparado para adega).
- Espaço Gourmet completo envidraçado, com ar condicionado Q e F, churrasqueira em inox e vidro, pia inox e gabinetes. Ilha e bancadas em Caesarstone com fogão Brastemp cooktoop de indução e forno elétrico e 2 geladeiras.
- Lavabo com lavatório externo.
- Piscina de alvenaria iluminada, com prainha, borda infinita, deck, solarium e casa de máquinas.
- Depósito.
- Cozinha envidraçada com vista e despensa. Repleta de armários planejados, 2 cubas, bancadas e balcão em Caesarstone com cooktop Brastemp 5 bocas e coifa.
- Espaço multiuso com acesso interno e externo independente pela garagem: ideal para escritório, atelier, academia, jogos, música, brinquedoteca.
- Área de serviço fechada com lavanderia, tanque e armários planejados.
- Suíte de empregada com acesso externo.
- Depósito.
- Espaço para horta, pomar e canil no jardim dos fundos.
- Garagem para 3 vagas cobertas.
- Instalação elétrica pronta para receber gerador.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 8.600 litros (3.000 litros caixas d’água, 5.000 litros cisterna em baixo da piscina e 600 litros boiler)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nº Matrícula: pp só irá fornecer, mediante proposta
Inscrição Cadastral: 23233.63.97.0332.00.000 / Carapicuíba

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Para mais informações sobre os imóveis preencha o formulário e envie sua mensagem. Retornaremos ao mais breve possível. Ou se preferir, entre em contato conosco através do email ou WhatsApp informados abaixo.
daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h

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Imóvel: Casa Cond. Alphaville Granja Viana

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Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
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