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Casa Cond. Villa Vianna, clean, térrea, piscina e gourmet! Cotia SP

Casa
1092m²
3 quarto(s)
1 suíte(s)
3 banheiro(s)
4 vaga(s)
Código do imóvel
847
Transação
Venda
Venda
R$ 2.075.000
Condomínio
R$ 1.246/mês
Disponibilidade
Imediata
Área Construída
400m²
SIGA A HOUSE SALLES

Descrição

Cond. Villa Vianna - 3 dorms (1suíte), clean, térrea, contemporânea. Piscina e gourmet! TODA REFORMADA!

AT: 1.092,00 m² / AC: 400,00 m²

Valor de Venda: R$ 2.075.000,00 (dois milhões e setenta e cinco mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Ago/21): R$ 1.246,00

Valor do IPTU (2021): R$ 3.361,07. / ano

Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por apartamento em São Paulo, no bairro de Pinheiros ou imediações, mínimo 100m² e 2 dorms, varanda, 2 vagas garagem, do 4º andar para cima.

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção: 1986 - TOTALMENTE REFORMADA em 2018!

Descrição do imóvel:
- O Villa Vianna é o condomínio de alto padrão mais próximo ao Shopping Granja Vianna, poucos passo!
- O condomínio possui área comum com quadra poliesportiva, academia, playground e churrasqueira.
- No Km 23 da Raposo sentido capital, numa das ruas mais charmosas da Granja Viana, repleta de Paineiras.
- Linda casa clean com estilo contemporâneo, integrada, clara e com muito bom acabamento.
- Praticamente térrea com pequenos desníveis de escada.
- Casa com pé direito alto.
- Toda com calha.
- Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco, com pintura eletrostática e portas balcão de madeira, vidro e persianas.
- Pisos em cimento queimado com molduras em madeira, tacos de madeira, Travertino, tijolos, cerâmica, granito e Miracema.
- Frutíferas: jabuticaba, laranjas Pera e Bahia, Kinkan, mexericas Ponkan e Biquinho.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com lavatório externo.
- Prataria.
- Family room. Ideal para home theather.
- 3 dormitórios com armários, 1 com ar condicionado, sendo 1 suíte (+ 2 dorms c/ 2 banhos privativos).
- Banheiros privativos com bancadas, pia, espelho, gabinetes e box de vidro.
- Living para 5 ambientes com nichos de estantes e prateleiras, voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira, TV, jantar e bar.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Piscina de alvenaria 8m x 4m, com solarium e ducha.
- Copa cozinha com sala de almoço integradas, repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários e suíte de serviço.
- Escritório com acesso externo independente.
- Horta.
- 2 depósitos.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros ( 4 caixas x 1.000 litros).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nº Matrícula: 24.407 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.42.47.0257.00.000/ Cotia

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daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h

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Imóvel: Casa Cond. Villa Vianna, clean, térrea, piscina e gourmet! Cotia SP

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Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
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