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Casa no Condomínio Chácara dos Lagos, Zero KM! Moderna, linda e com vista!

Casa
1987m²
4 quarto(s)
4 suíte(s)
5 banheiro(s)
8 vaga(s)
Código do imóvel
795
Transação
Venda
Venda
R$ 2.800.000
Condomínio
R$ 711/mês
Disponibilidade
Imediata
Área Construída
435m²
SIGA A HOUSE SALLES

Descrição

Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

AT: 1.987,81 m² / AC: 435,90

Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 710,85 (Out/21)

Valor do IPTU (2021): R$ 5.388,44 à vista ou 10 x de R$ 598,71

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Zero Km! Finalizando acabamentos

Ano da construção original: 2021

Descrição do imóvel:
- Linda casa MODERNA NOVA, integrada com ótimo acabamento.
- Em excelente localização na Granja Viana e no condomínio.
- Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
- Toda envidraçada, clara e muito bem iluminada naturalmente.
- O terreno tem 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas.
- Com vista espetacular voltada para área verde com bosque preservado.
- Imóvel distribuído em 3 pavimentos.
- Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei.
- Portas e janelas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
- Suítes com janelas panorâmicas com persianas elétricas.
- Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
- Louças e metais Deca de alto padrão.
- Escadas em granito preto Via Láctea.
- Guarda corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.
- Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.

PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)
- Entrada social por uma passarela de acesso.
- Hall de entrada imponente com lavabo.
- Living para 4 ambientes integrados ao lazer.

- Salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.
- Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas pia e balcões.
- Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Com infraestrutura preparada para aquecimento (solar), revestida em pastilhas cerâmica tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.
- Vestiário com lavatório externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²
- Hall íntimo na parte superior.
- 4 suítes com terraço e vista panorâmica. Sendo a master com terraço privativo, closet e banheira e 3 suítes interligadas por um grande terraço .
- Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas e hidro.

PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²
- Garagem coberta e fechada para 6 vagas.
- Portão automático.
- Casa de máquinas da piscina.
- Depósito.
- Espaço multiuso para salão para festa ou jogos.
- Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrículas: 2.809 - R.I. Carapicuíba
Inscrição Cadastral: 23231.43.28.1893.00.000 / Carapicuíba

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daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Aluguel, Venda
Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h

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Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
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