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Casa Rústica Contemporânea c/ muita personalidade! Cond. Sta Maria

Casa
560m²
5 quarto(s)
2 suíte(s)
4 banheiro(s)
6 vaga(s)
Código do imóvel
711
Transação
Venda
Venda
R$ 1.590.000
Condomínio
R$ 765/mês
Disponibilidade
Em breve
Área Construída
415m²
SIGA A HOUSE SALLES

Descrição

Cond. Sta Maria - 5d/3sts. Rústica contemporânea c/ muita personalidade!

(Proprietário só desocupará a casa, mesmo em caso de VENDA, à partir de Nov/2021)

AT: 560,00 m² / AC: 415,00 m²

Valor de Venda: R$ 1.590.000,00 (um milhão, quinhentos e noventa mil reais)

Valor de Locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Set/21): R$ 765,00

Valor do IPTU (2021): R$ 3.500,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 370,70

Permuta: não estuda

Documentação: ok (*)

Financiamento Bancário: permite - após averbação da construção (*)

Estado de Conservação: muito bom

Ano da construção: 2012

Descrição do imóvel:
- Linda casa rústica contemporânea, toda integrada, com ótimo acabamento.
- Imóvel com muita personalidade, construído para morar.
- Arquiteta Marcia Faria.
- Sensação de estar sempre em férias, num dos condomínios mais completos e seguros da Granja Viana.
- Algumas paredes internas com detalhes em tijolos.
- Imóvel repleto de armários em alvenaria.
- Torneiras mono comando.
- Descargas de duplo fluxo.
- Pisos vinílico, cimento queimado, pastilha, cerâmica, foulget e deck.
- Jardim com paisagismo.
- Telhas ecológicas.
- Casinha de criança suspensa nas árvores.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Entrada social pelo jardim com gazebo.
- Hall de entrada por sala com lareira, biblioteca e pé direito duplo.
- Lavabo com lavatório externo e piso em pastilhas.
- Escada de ferro revestida de madeira, com guarda corpo em ferro forjado trabalhado.

2 ALAS ÍNTIMAS
- 5 dormitórios, sendo 2 suítes, com portas balcão voltadas para terraços com decks.

ALA ÍNTIMA SUPERIOR.
- Grande mezanino multiuso envidraçado, com bancadas e claraboia. Espaço ideal para yoga, atelier, escritório, jogos, música e home theater.
- Suíte master com ante sala, closet, 2 varandas e mezanino ideal para escritório.
- Sala de banho aberta, integrada ao closet e quarto. Com detalhes em pastilhas, box de vidro e hidro dupla redonda.

ALA ÍNTIMA TÉRREO
- 4 dorms, sendo 1 suíte ideal para hóspedes.
- Banheiros com espelho, box de vidro e torneiras mono comando. Sendo 2 suítes com chuveiros de teto.
- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas em “L” com deck e quintal com jardim nos fundos e na lateral.

- Salas de estar, TV, jantar e cozinha.
- Cozinha americana integrada com detalhes em azulejos hidráulicos, repleta de armários, com bancada em “L” e balcão.
- Área de serviço com lavanderia fechada.
- Dependências de empregada com quarto e banheiro.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.400 litros (2.000 em caixas, mais 400 de boiler)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nº Matrícula: 140.168 / R.I. Barueri
Inscrição Cadastral: 23142.63.24.0087.00.000 / Jandira

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daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h

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Imóvel: Casa Rústica Contemporânea c/ muita personalidade! Cond. Sta Maria

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Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
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