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Ed Address Granja Vianna – Apto ÓTIMO. 38 m², 1ste, AC, condomínio completo

Apartamento
38m²
1 quarto(s)
1 banheiro(s)
1 vaga(s)
Código do imóvel
• 886
Transação
Aluguel
Aluguel
R$ 2.700/mês
Condomínio
R$ 460/mês
Disponibilidade
Imediata
SIGA A HOUSE SALLES

Instalações

Academia, Piscina, Portaria 24h, Salão de festas, Sauna

Descrição

Descrição do imóvel:
- Ótimo apartamento, com ótimo acabamento.
- Excelente localização na Granja Viana, na frente do Palos Verde.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em alumínio branco.
- Ar condicionado com 2 unidades split (sala e suíte).
- Interfone.
- Piso em porcelanato rústico.
- 1 suíte com armários e ar condicionado..
- Banheiro com espelho, bancada, pia e box de vidro.
- Living para 3 ambientes com ar condicionado, voltados para o terraço.
- Estar/TV, jantar.
- Terraço com vista para piscina e lazer.
- Cozinha planejada, com bancada, balcão, cuba em inox, fogão de indução, coifa e forno.
- Lavanderia fechada com tanque e armários.
- Garagem com 1 vaga coberta.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp. Com medidores individuais.
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Nº Matrícula: não fornecido pelo PP
Inscrição Cadastral: não fornecido pelo PP
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Ed Address Granja Vianna - Apto ÓTIMO. 38 m², 1ste, AC, condomínio completo!

A.U. Privativa: 38,00 m² + 1 vaga de garagem coberta

Valor de Venda: apensas locação

Valor de Locação: 2.700,00 mais taxa Condomínio e IPTU

Valor aproximado do PACOTE: R$ 3.260,00

Garantia exigida para locação: a combinar

Valor do condomínio (Dez/21): 460,00 (incluí consumo de gás e água, assim a taxa pode sofrer variações (440 - 480)

Valor do IPTU (2021): aprox. R$ 1.200,00 / ano ou 12 x de R$ 100,00

Idade do imóvel: 2017

Estado de Conservação: Zero km - nunca foi habitado

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Condomínio

Address Granja Vianna
- Localizado no coração da Granja Viana, no cruzamento da Av São Camilo com a R José Felix de Oliveira.

- Portaria presencial 24hs, com biometria e monitoramento eletrônico.
- Lazer com Piscina adulto e infantil, solarium, academia, sauna úmida, salão de festas/gourmet, brinquedoteca.
Sustentabilidade
- Reúso de água para lavagem e rega de jardim
- Coleta seletiva de lixo
- Louças sanitárias nas áreas comuns equipadas com dispositivo de uso racional de água
- Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns
- Paisagismo com espécies nativas, adequadas ao clima local
- Estação de tratamento de esgoto própria do empreendimento
- Gerador atendendo iluminação de emergência
- Máquina de gelo para uso comum
- Bicicletário
- Lobby com pé direito duplo

Distâncias:
Shopping Granja Viana ............ 2,6 km
Panificadora D. Deola .............. 2,5 km
Pão de açúcar .......................... 900 m
Rodoanel .................................. 5,3 km
Marginal Pinheiros ................ 16,5 km
USP .......................................... 14,3 km
Colégio Rio Branco GV........... 6,3 km
Vila Madalena ........................ 19,1 km
Shopping Eldorado ............... 17,4 km
Shopping JK Iguatemi ........... 18,8 km
Shopping Cidade Jardim ...... 19,4 km

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daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h

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Imóvel: Ed Address Granja Vianna – Apto ÓTIMO. 38 m², 1ste, AC, condomínio completo

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Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
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