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Est. Marselha, 3sts. Moderna, integrada, gourmet e piscina

Casa
688m²
3 suíte(s)
4 banheiro(s)
4 vaga(s)
Código do imóvel
•869
Transação
Venda
Venda
R$ 998.000
Condomínio
R$ 180/mês
Disponibilidade
Imediata
Área Construída
307m²
SIGA A HOUSE SALLES

Descrição

Descrição do imóvel:
- Linda casa moderna e integrada, com muito bom acabamento.
- Imóvel de 3 andares, sendo os quartos nos andares de cima e o restante da casa todo integrado, com muito vidro e área verde. Para quem gosta de privacidade e contato com a natureza!
- Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Ótima Localização com acesso prático e funcional por toda Granja Viana. 1 minuto da Padaria Dona Deola e The Square, 2 minutos do centrinho da Granja, 5 minutos do Shopping Granja Viana e Acesso fácil à Raposo Tavares e Rodoanel Mário Covas.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em vidro e madeira.
- Piso vinílico e concreto.
- Pontos de TV a cabo e Internet em todos os quartos e sala.
- Torneiras com água quente e fria em todas as pias.
- Ar condicionado quente e frio em todos os quartos.
- Sistema de segurança com câmeras internas e externas Intelbras.
- Rua com monitoramento por ronda.
- Fundo do quintal voltado para APP - Área de Preservação Permanente.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Escada de concreto revestida de madeira, com guarda corpo e corrimão de metal.
- Escritório no hall íntimo, com vista privilegiada para área verde.
- 3 suítes com armários, ar condicionado Q e F e terraço com vista para APP - Área de Preservação Permanente. Sendo 1 suíte master com sala íntima / quarto conjugado e closet.
- Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho, box de vidro e detalhes em pastilha. Sendo a máster com 2 pias, 2 chuveiros e hidro.
- Lavabo.
- Living para 5 ambientes totalmente integrados, voltados para a varanda gourmet, quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada e pia.
- Piscina de alvenaria 5m x 3m revestida em pastilhas, com borda infinita, iluminada, com deck solarium, prainha para espreguiçadeiras e preparada para aquecimento.
- Casa de máquinas.
- Mini bosque, com lareira externa rústica e praça do fogo.
- Mini horta.
- Área se serviço com despensa, lavanderia, tanque e banheiro.
- Oficina / depósito com grandes estantes.
- Canil.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertos.
- Aquecimento: gás de passagem P5.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 3.000 litros.
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Nº Matrícula: 69.939 / R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.21.95.0331.00.000 / Cotia
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AT: 688,50 m² (frente: 15m) / AC: 307,00

Valor do condomínio: (Segurança de Rua: opcional R$ 180,00/ mês )

Valor do IPTU (2021): R$ 976,63 / ano (ainda não consta a construção)

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Em processo de averbação da construção
- 16/12/21 saiu o Habite-se

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção: 2014

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Para mais informações sobre os imóveis preencha o formulário e envie sua mensagem. Retornaremos ao mais breve possível. Ou se preferir, entre em contato conosco através do email ou WhatsApp informados abaixo.
daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h

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Imóvel: Est. Marselha, 3sts. Moderna, integrada, gourmet e piscina

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Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
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