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Loft 115m Cond. Le Grand Viana, estilo, lazer, natureza e segurança!

Apartamento
115m²
1 quarto(s)
1 suíte(s)
1 banheiro(s)
2 vaga(s)
Código do imóvel
838
Transação
Aluguel, Venda
Venda
R$ 750.000
Aluguel
R$ 3.000/mês
Condomínio
R$ 1.250/mês
Disponibilidade
Imediata
SIGA A HOUSE SALLES

Descrição

Le Grand Viana - LOFT 26 - 115,00 m² -1 suíte - muito estilo, lazer, natureza e segurança!

Área Útil da Unidade: 115,00 m² + 2 vagas de estacionamento

Valor de Venda: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), com comissão de 6%

Valor de Locação: R$ 3.000,00 (três mil reais) mais Cond. e IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do pacote: R$ 4.421,00

Garantia exigida: a combinar

Valor do condomínio: R$ 1.250,00 (Jun/21)

Valor do IPTU (2021): R$ 2.050,99 / ano ou 12 x de R$ 171,00

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: OK - nunca habitado

Ano da construção original: 2017

Descrição do imóvel:
- Lindo loft em condomínio com ampla agradável área externa comum, na rua do Shopping Granja Vianna.
- Ótimos acabamentos.
- Imóvel com armários planejados.
- Portas e janelas de alumínio.
- Pisos em porcelanato.
- Ar Condicionados (SPLIT)
- Projeto de iluminação.
- 1 suíte com varanda e grande armário planejado.
- Banheiro com espelho bancada, pia, gabinete e box de vidro com detalhes em pastilha.
- Lavabo com exaustor, espelho e tampo em mármore.
- Living envidraçado, integrados à varanda com vista para área verde.
- Salas de estar/TV, jantar, cozinha e bar.
- Cozinha integrada ao living repleta de armários planejados com despensa e espaço bar. Bancada, pia, fogão de cocção.
- 2 vagas de estacionamento, indeterminadas e descobertas.
- Estacionamento visitantes.
- Aquecimento de água: central do condomínio.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Condomínio com salão de festas, área gourmet, adega, sauna, piscina e academia.
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Nº Matrícula 127.589 - R.I. Cotia
Inscrição Cadastral: 23252.42.93.0077.00.000 (Cotia)

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daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Venda
Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h

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Imóvel: Loft 115m Cond. Le Grand Viana, estilo, lazer, natureza e segurança!

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