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Lote terreno 931m² c/ projeto e estudo de viabilidade para prédio residencial 36 unidades

Terreno
931m²
Código do imóvel
• 854
Transação
Venda
Venda
R$ 789.000
Disponibilidade
Imediata
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Descrição

LOTE Cotia 931,46 m² - P/ Incorporação - Projeto e estudo de viabilidade p/ Prédio Residencial 36 unidades!

ÁREA DO TERRENO: 931,46

Valor de venda: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais)

Valor do Condomínio: -

Valor do IPTU (2021): 2.214,00 / ano

Financiamento bancário: possui saldo de financiamento de aprox. R$ 300 mil

Documentação: 100% ok
(enviamos no email (caso necessário, solicite):
- Matrícula completa
- IPTU
- Certidão de diretrizes.
- Estudo de viabilidade

Permuta: não estuda

Estado de conservação: -

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Lote em COTIA em excelente localização, no Loteamento Residencial Valle Verde.
- Acesso pelo retorno Km 36 da Rod. Raposo Tavares (sentido interior), distante 4,3 quilómetros da rodovia.
- Possui pré-projeto para edifício residencial c/ 36 unidades - falta aprovar na Prefeitura)
- Estudo Completo de Viabilidade Econômica:
- 36 unidades.
- 50,14m² cada unidade.
- AC total de 1.741,36 m² em 2 Torres de 870,68 m² cada.
- Valor Lote: R$ 1.050.000,00
- Custo da Obra: R$ 2.551.911,40
- Valor da Unidade: R$ 155.434,00 X 36 Unidades
- Valor Geral de Venda VGV: R$ 5.595.624,00
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Nº Matrícula: 88.758 (R.I. Cotia)
Inscrição Cadastral (Cotia): 23312.31.51.0001.00.000

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daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
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Imóvel: Lote terreno 931m² c/ projeto e estudo de viabilidade para prédio residencial 36 unidades

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