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Residencial Vila Butantã – Ótima casa ao lado do Metrô Butantã e USP!

Casa de condomínio
404m²
4 quarto(s)
1 suíte(s)
4 banheiro(s)
4 vaga(s)
Código do imóvel
• 901
Transação
Venda
Venda
R$ 2.450.000
Condomínio
R$ 500/mês
Disponibilidade
Imediata
Área Construída
278m²
SIGA A HOUSE SALLES

Descrição

Descrição do imóvel:
- Ótima localização! O Residencial Butantã fica próximo à USP, Metrô Butantã, Instituto Butantã (Parque) e todo ótimo e completo comercio da região.
- Ruas tranquilas, arborizadas e sem saída.
- Portaria monitorada, com controle de acesso e segurança 24 horas.
- Ótima casa bem construída, com detalhes em pedra, fulget e bom acabamento.
- Casa envidraçada, bem arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco.
- Pisos em mármore Travertino com molduras, tacos, ardósia, Miracema e cerâmica.
- Louças e metais Deca.
- 3 entradas: social / garagem, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escada de madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de madeira.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 4 dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários e 2 banheiros e 1 suítes com 2 closets sr. e sra.
- Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em concreto, espelho dupla face, toucador e gaveteiro externos.
- Living para 4 ambientes em desnível, voltados para varanda gourmet e quintal com piscina.
- Sala de jantar elevada com guarda corpo de vidro e madeira, sala de estar, TV e lareira.
- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria, 4m x 2,5m, iluminada, com solarium.
- Muro com jardim vertical.
- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “U” e pia em inox.
- Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, 2 quartos de serviço e banheiro.

- 5 depósitos.

- Porteiro eletrônico.

- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Preparado para aquecimento central (boiler).
- Abastecimento de água: Sabesp.
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Nº Matrícula: 16.904 / 18º R.I. São Paulo
Inscrição Cadastral: 082.441.0006-0 / São Paulo
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AT: 404,00 m² (frente: 14 m x aprox. 30 nas laterais) / AC: 278,00 m²

Valor do condomínio (Fev/22): R$ 500,00 / mês

Valor do IPTU (2022) R$ 8.360,90 / ano

Permuta: não estuda

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: Muito bom! Falta apenas refazer as pastilhas da piscina.

Ano da construção original: 1977

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CONDOMÍNIO
Residencial Vila Butantã

- Bolsão com portaria pela Rua Bijari, 30.
- Uma travessa da Av. Caxingui, em frente ao número 283.
- Bolsão fechado, com portaria e controle de acesso, com segurança 24 horas.
- Muito próximo da USP e Metrô Butantã.

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Para mais informações sobre os imóveis preencha o formulário e envie sua mensagem. Retornaremos ao mais breve possível. Ou se preferir, entre em contato conosco através do email ou WhatsApp informados abaixo.
daniela-graciani
Daniela Graciani

Corretora - Creci 231142-F

Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
Motivo do contato

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Creci: 231142-F
Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
Horário de Segunda à Sexta-Feira: 8h às 20h
Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h

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Imóvel: Residencial Vila Butantã – Ótima casa ao lado do Metrô Butantã e USP!

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Daniela Graciani

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Claudia Nagava

Corretora

Escritório: R. da Ferradura, 630 - Granja Viana - SP, 06355-310
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Horário de Sábado e Domingo: 9h às 20h
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